2021年7月中古屋走勢

上一篇是教大家挑什麼條件的物件比較保值，這一篇就教告訴日本買方在挑選房子時，會在意哪些條件？若能夠照著這樣條件去找物件的話，未來要脫手賣給日本自用客層相對就容易許多了！ 話不多說直接整理給大家： 1. 免震結構 日本跟台灣一樣都是位於地震帶國家，相對買方也會在意買的物件耐震...

隨著各國一波又一波的疫情持續升溫，大家對於房地產市況也不由得開始擔心後續的房地產市場狀況，台灣跟日本的房價．．．

日本在地買方都挑什麼樣條件的房子？什麼樣的房子保值又會增值？這篇通通告訴您！

一直以來都有部分客戶會說日本的房子都不會漲會跌！所以我想買便宜的木造透天就好，但是日本房子是真的不會漲？還是你挑不會漲的買呢？

2020年10月的中古屋市況報告出爐了！雖然毫無意外覺得成交量跟價都會上漲，但看到數據也嚇了一大跳！整個首都圈交易量較去年同期增加約兩成至四成不等~而且價格也都穩穩地漲上來了。 仔細看一下成交件數跟成交量可以發現，東京都23區以外的區域在疫情期間不管成交單價漲幅跟成交量好像...

觀察近期日本的疫情感染狀況，尤其是東京的疫情並未消退，感染者數都還在2000人上下並未趨緩，而東京奧運的延辦會不會變成取消呢？這點沒人說得準~那到底東京的房市會因此受到影響嗎？

日本不動產大型辦公租賃公司BUILDING GROUP於10/9發佈全國主要六大都市圈辦公大樓市況調查。

日本不動產網站 at home 株式會社，於昨天28日發表全國主要都市的出租電梯大樓、平房透天的招租租金走勢（2020年8月）。

什麼樣類型物件好轉手？ 市場都成交什麼類型物件？

在台灣客戶買屋最禁忌的就是買到凶宅或是同棟有發生事故，別擔心！日本也有凶宅網可以查詢！

很多客戶問我，現在疫情期間又不能去看屋，你們要怎麼生存啊？或是有客戶直接說現在又不能出國，看了物件也是白搭！但您知道現在透過視訊也可以重說簽約買日本的物件了喔～

東京跟大阪持有的管理費貴嗎？多少才是合理的呢？

在台灣若買的房子有瑕疵，是可以請屋主修復或是折抵價金，在日本一樣有瑕疵擔保責任的相關規定，今天就花點時間跟大家說明日本的瑕疵擔保相關規定！

日本高投報物件背後的真相！投報率7%的物件真的就高於5%嗎？投報率這麼高，屋主為什麼還要賣呢？

日本的買方在找屋的時候除了交通、地點、環境之外，也會考慮到建物耐震的安全性！用一張圖讓您秒懂！

因疫情在家工作，竟也開始影響購屋條件的改變？！

『退潮後，才知道誰沒有穿褲子！』後疫情時代的東京房市解析

想自用兼收租，日本的租約類別買之前您一定要懂！

想置產日本的房地產，除了賺租金又想賺增值？要想知道哪裡漲最多只要看RV值就夠了！